承德世纪城五期社区实景观赏 环境优美 配置齐全

承德? 世纪城项目位于承德市区东南部，距承德避暑山庄仅五公里，东至京承铁路，背临群山，西面临水，紧邻武烈河东岸，南到京承铁路双山洞，距高速公 路出口约2千米，北起火车路，区内配套设施齐全，拥有幼儿园、中小学、银行、超市、邮政、人工河及各种景观，是一处依山傍水，交通便捷，环境优美，宜居宜商之良所。随着市府东移，这里将成为政治中心、休闲中心，形成闹中有静，静中有闹之格局。

    承德?世纪城项目总体规划设计工作聘请国内著名的深圳城市规划设计院担任。该项目规划目标定为“生态新城、山水家园、人文社区”。 我们秉承“一流品质，一流房产”的方向，努力打造典范优质工程， 擘划 承德房产新时代，公司开发的大型居住小区“承德世纪城”总建筑面积约120万㎡，分五期滚动开发建设，总投资额约30个亿，是承德市规模较大的建筑楼盘。

     承德世纪城?江南(五期)，总占地66356㎡，总建筑面积233627.37㎡；住宅总户数1564户；共布置11层住宅2栋，18层住宅6栋，19层及以上高层11栋；容积率为3.03；绿地率为44.77%。

    世纪城?江南(五期)于三期沿河景观休闲一条街隔河相望，并有景观桥相连接。基地依山傍水，西北侧为景观河道，自然景观良好。路网通达，发展前景广阔，周边休闲、娱乐、餐饮应有尽有，做享城市城市的完备配套，生活、工作、休闲举步闲庭。

    世纪城?江南(五期)无对望楼间设计，以私隐显微尊崇，以开阔放大心怀。一块砖的理想，无非是活在快乐的建筑里，让种种惊喜陆续出现，如同幸福摩天轮。

    世纪城?江南(五期)依榜70米活水而建，得天地之道，以贵地养贵宅，翔龙富贵之气得以沉淀。关水旺，顺势地利，堪舆宅相；在此安得一处惬居，在天地中释然而唯我，心有潜龙，如河渊深远。

    世纪城?江南(五期)考虑到地块内有天然河道，设计强调对水的利用，水系灵活自然，水既作为各单元组团的分隔，又有利于社区景观。整个小区中建 筑、植物、水体共融共生，绿化和水流可以逐层渗透入居住区内部，生态景观、大面积自由式水面和自由式溪流穿流小区之间，点缀曲桥，水榭，财气生机源源不 断。

    世纪城?江南(五期)建筑周边流水潺潺，花香鸟语，湾环水绕，屈曲有情。“夫溢于地外而有迹者为水，行于地中而无形者为气”。众水所汇而气聚， 表里同功，造化之妙用也。社区整体态势呈来龙贯气、护砂藏风，屋内中堂得水、财旺两位突显益彰，吸纳千年自然精粹，传承上品人文光华，属外河?内庭、远山 ?近水的城中福地。

    世纪城?江南(五期)小区内配套设施齐全，拥有幼儿园、中小学、银行、超市、邮政、人工河及各种景观，是一处依山傍水，交通便捷，环境优美，宜居宜商之良所。

    世纪城?江南(五期)绿化时间结合基地内部道路、停车场、室外广场采用分散绿地和集中绿地相结合的布置原则，全方位的进行立体化的景观设计；采 用升起的花坛以种植较大树木等。绿地中种植四季长青的乔木、低矮灌木及草坪，以绿地衬托建筑。有效消化建筑密度，让绿化环境成为居住空间真正的主题。

    世纪城?江南(五期)以“水”为主题，以“绿”为线条，以沟通与开放为精神内涵，勾勒出异彩纷呈的各式景观。在小区内悠然漫步，尽情领略秀丽景 色，让居住者体会到一种动中有静的现代公园气息。小桥流水、绿树相互辉映，和谐、温馨、自然、亲切、温暖的现代家园气息充满小区的每一细微空间。在错落有 致、身心共享的室外景观造型和绿化的基础上，小区全力营造优质、实用、精致、温馨的园林精光，让家窗前都可以印证阳光、流水、绿化。

    世纪城·江南(五期南)内部的活动空间主要有四大类：青少年活动中心、公共活动空间、儿童活动场地及老年休闲活动场地。内部布置活动器械和场地。中间则是较大面积电费水体绿化景观带，也是住户休闲、活动、娱乐的场所，让老人、少年、儿童，各得其所。

    世纪城·江南(五期南)住宅设计集中突出多元性、合理性。多元性表现为多套型与多种变化功能；合理性表现为从住宅的功能和私密性考虑，以人为本 的基本出发点。住宅单体设计采用一梯三户、一梯二户两种形式，充分保证内外、动静、昼夜分区，日照、通风良好，厨卫使用、设备、管线的设计合理。

    世纪城·江南(5期南)设置信息公用网络系统，管线入户预留接口，住户内相关信息通过网络传至物业管理中心，该网络有以下功能：电视系统、安防 系统、门禁系统、防盗报警、匪情求救报警、有害气体泄漏报警等；监控中心机房以声音，闪光，憧室号，报警类别在监控屏上指示报警等家庭访入侵系统，周界防 范报警和电子巡更系统，背景音乐系统，车辆管理系统，火灾自动报警与联动控制系统，更可通过户内终端享受物业管理中心提供的服务，如购物，医疗保健，教 育，市场经济信息，交通信息等。