• 11月40房企融资超900亿 这波大反弹是靠卖股发债

    11月,40家典型上市房企的融资总额环比大涨283.49%,看似强势反弹,实则融资环境并未放松。业内人士认为,主要是市场化融资额度的成倍数增长,带来的回暖局面。其中债权融资金额环比增加235.75%,房企股权融资更是环比大涨1773.19%。而对于房地产行业融资端何时能得到改善?分析人士预计或在 2

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  • 秦虹:中国房屋租赁市场面临四大挑战 应做好五项工作

    中新网北京12月5日电 中国人民大学国家政策与战略研究院副主任、住建部研究中心原主任秦虹5日在京表示,目前中国房屋租赁市场面临四方面的挑战,需要做好加强监管、盘活存量等五方面工作。 秦虹是在中公委租赁式公寓创新研究中心(ICCRA)举办的租赁式公寓行业国际论坛上说这番话的。她表示,中国房屋租赁市场未

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  • 40城土地溢价率下降 房企择机补仓

    在刚刚过去的11月,虽然土地市场的成交量仍在上涨,但是成交价及溢价率明显走低。11月,40个典型城市土地成交溢价率为12.3%,已连续5个月下降。土拍市场持续降温,底价成交成为主流,流拍时有发生,房企拿地意愿不强。业内人士认为,短期内土地市场的降温态势难改,不过,对有资金实力和较低融资成本的房企来说

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  • 房企抢收 千亿新兵数量或不及去年

    距离2019年收官不到25天时间,房企进入最后的业绩抢收阶段。从各大房企陆续披露的前11月销售业绩战况来看,已有部分房企提前完成全年销售目标,但也有房企销售不佳,完成全年业绩目标存在较大压力。在业内人士看来,市场下行周期,大房企的规模优势更为凸显,小房企冲击千亿的难度将不断提升。 TOP100房

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  • 人才住房政策"井喷" 业内称对楼市影响力减弱

    11月份以来,南京、江门、中山、上海自贸区、佛山等多个城市出台人才吸引政策,内容包括放宽购房资格、增加购房、租房补贴等。年底,购房政策的变化更具风向意义。 超20城启动新一轮人才争夺 10月份,包括南京六合、天津中关村、三亚等地“定向”放宽人才购房限制。据中原地产统计,11月以来,再次出现人才政策井

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  • 黑龙江楼市调控升级:禁止房企贷款拿地 高层建到2/3才能预售

    日前,黑龙江省住房和城乡建设厅等六部门联合发布《188bet赌场:进一步加强全省房地产市场监管的通知》(下称《通知》)指出,今后黑龙江省房地产开发企业购置土地资金不能通过金融贷款或市场融资,违规者两年内不能参加土地招拍挂;2020年1月1日以后获得土地开发权的房地产开发项目,将全面实行项目资本金监管制度。 对此,

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  • 岁末房企美元债融资持续火爆 明年房企降杠杆仍是主流

    临近年底,多家上市房企发布大额美元债融资计划,多数融资利率超过10%。从近期融资主体看,以中小型房企为主。值得注意的是,在行业融资整体收紧背景下,上市房企密集发布美元债融资的趋势从四季度初就已经开始。 业内人士称,美元债虽不是房企融资主要渠道,但作为主流融资来源的重要补充,对缓解资金压力作用明显。针

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  • 五年来出租率首降 酒店业供大于求?

    伴随国内经济下行的压力,酒店行业入住率也步入了下行通道,近日,根据文旅部发布的2019年上半年全国星级饭店统计报告(以下简称“统计报告”)显示,平均出租率同比下跌1.83%,其中三、四、五星级饭店均有不同程度下跌,而这也是继2014年之后,酒店行业平均出租率首次下跌。此外在RevPAR(每间可供出租

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  • 四季度又有13地出台购房新政 抢人大战持续升级

    中新经纬客户端12月6日电(吴晓薇)四季度以来,全国多省份出台购房新政。11月房地产市场政策调控次数更是刷新了记录。11月部分城市楼市回暖了?透视新规可以发现,猛烈的“抢人大战”起了很大作用。 中原地产研究中心统计数据显示,当月全国高达72次,去年同期只有20次。经中新经纬客户端不完全梳理,四季度以

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  • 多家房企陷停工窘境债务危局难解 地产行业再向头部开发商集中

    当房地产开发商甘愿为销售业绩而支付高昂的渠道费时,这个市场的低迷程度就可见一斑了。2019年开年至今,虽然房企的销售规模还在稳步上涨,但《证券日报》记者与多家企业高管交流后得到的感受是,融资压力、销售压力都很大。 在过去的一年中,要说地产行业的“玩家”对市场的总体感受,应该就是“低迷”两个字,但头部

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