首富的选择-王健林带着万达逃离房地产?

这两天最火爆的财经新闻莫过于融创收购万达旗下的文旅和酒店资产了。昨天小编一打开手机满屏都是“小目标”大大，原来是这么个大新闻：

7月10日，万达商业、融创中国发布联合公告，为了充分发挥双方各自产业优势，双方于2017年7月10日签订了西双版纳、南昌、合肥、哈尔滨、无锡、青岛、广州、成都、重庆、桂林、济南、昆明、海口等13个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等76个酒店转让协议。

主要内容包括：万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将前述13个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。融创房地产集团以335.95亿元，收购前述76个酒店。双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：（1）品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；（2）规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；（3）项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控；（4）运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

也就是说万达相当于把自己这些文旅项目和酒店产权打包卖给了融创，但是具体还是万达在运营，这个也在意料之中，毕竟万达在商业地产和酒店管理的运营要比融创在行的多。

可是，就在去年5月，万达王健林亮相央视《对话》栏目时候还在隔空霸气喊话：“有万达在，上海迪士尼20年之内盈不了利。”可是转眼，迪士尼要盈利了，万达文旅却要卖了。欧洲杯外围app：为什么大举出售资产，王健林给出了这样的解释：“转让项目能大幅降低万达商业的负债，并进一步实现轻资产化运营，这次回收资金全部用于还贷，万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行贷款。”

有人说，这是首富王健林要逃离地产，这也是继李嘉诚抛售内地地产之后又一位大佬不看好内地地产。

但小编认为，抛售资产更可能是与万达自身的目标或寻求的转型有关，至于这两位大佬具体想干什么，估计连他们面前的计算器都不知道